--- title: "Vergunningcheck Suriname: bereid je aanvraag voor" date: 2026-07-31 author: "" --- # Vergunningcheck Suriname: bereid je aanvraag voor Vul in wat je wilt bouwen of verkavelen. Je krijgt daarna het officiële formulier dat waarschijnlijk bij je aanvraag hoort, een stukkenlijst en de punten die een architect, constructeur, landmeter of Openbare Werken nog moet beoordelen. We vragen geen naam, adres, telefoonnummer of documenten. [Start de vergunningcheck](#vergunningcheck) [Wat controleert de check?](#wat-de-check-doet) [Officiële formulieren](#officiele-bronnen) Bouwvergunning en verkaveling ## Maak je aanvraagmap voordat je naar One Stop Window gaat De check vergelijkt je antwoorden met de openbare formulieren van Openbare Werken. Een complete stukkenlijst voorkomt geen inhoudelijke afwijzing: tekeningen, constructies en de situatie ter plaatse worden apart beoordeeld. ### Wie doet wat bij je aanvraag? One Stop WindowHet loket van Openbare Werken waar je de aanvraag indient en met je volgnummer naar de status vraagt. ArchitectMaakt het ontwerp en de bouwtekeningen en controleert of de ruimtes en maten kloppen. ConstructeurBerekent en controleert of de dragende delen, zoals fundering, kolommen en balken, sterk genoeg zijn. LandmeterMeet de grenzen van het perceel en maakt of controleert de perceel- en verdelingskaarten. 1. Aanvraag 2. Plan 3. Perceel 4. Extra stukken Wat wil je aanvragen?Kies de aanvraag die bij het werk hoort. Een bestaand perceel splitsen valt onder verkaveling. **Bouwen of verbouwen**Je bouwt iets nieuws of verandert een bestaand gebouw of een schutting. **Perceel verkavelen**Je verdeelt één bestaand perceel in meerdere afzonderlijke kavels. Wat ga je precies doen? Soort bouwaanvraag **Nieuwbouw**Je zet een volledig nieuw bouwwerk op het perceel. **Verbouwen**Je verandert een bestaand gebouw zonder het groter te maken. **Uitbreiden**Je maakt een bestaand gebouw groter, bijvoorbeeld met een extra kamer of verdieping. **Alleen een schutting**De aanvraag gaat alleen over een nieuwe of aangepaste erfafscheiding. **Bestaande vergunning verlengen**Je hebt al een vergunning en vraagt meer tijd om het goedgekeurde plan uit te voeren. Gebruik van het bouwwerk **Woonhuis**Het gebouw is bedoeld om in te wonen. **Zakenpand**Het gebouw wordt gebruikt voor een winkel, kantoor, horeca of andere onderneming. **Ander bouwwerk**Bijvoorbeeld een loods, garage, school, kerk of ander gebouw. Dragende constructieEen constructie is dragend als die het dak, een vloer of een deel van het gebouw draagt. Vink alles aan wat in je ontwerp voorkomt. **Betonconstructie**Dragende fundering, kolommen, balken of vloeren van beton. **Staalconstructie**Stalen kolommen, balken of een stalen dakconstructie die gewicht dragen. **Dragende houtconstructie**Houten palen of balken die een dak, vloer of wand dragen. **Geen van deze**Kies dit alleen als het ontwerp geen dragend beton, staal of hout bevat. Vraag je architect als je twijfelt. Aantal bouwlagen De begane grond telt als één bouwlaag. Tel iedere verdieping daarboven mee. Aantal wooneenheden Het aantal zelfstandige woningen in het gebouw. Een gewoon woonhuis is meestal één wooneenheid. Soort verkaveling **Familieverkaveling**Verdeling voor ouders, kinderen, broers, zussen, grootouders of kleinkinderen. Laat de familieband bij twijfel controleren. **Commerciële verkaveling**De verdeling is niet beperkt tot deze familieleden, bijvoorbeeld omdat kavels aan anderen worden verkocht. Omvang van het plan **Kleine verkaveling**Er hoeft geen nieuwe weg of waterloop te komen; hooguit zijn kleine aanpassingen aan bestaande infrastructuur nodig. **Grote verkaveling**Voor het plan moeten nieuwe wegen, waterlopen of andere infrastructuur worden aangelegd. Aantal delen Het aantal afzonderlijke kavels dat na de verdeling ontstaat. Oppervlakte in hectare De totale oppervlakte van het huidige perceel. Eén hectare is 10.000 m². **Nieuwe infrastructuur nodig**Vink dit aan als er bijvoorbeeld een nieuwe weg, afwatering, waterloop of uitbreiding van bestaande voorzieningen moet komen. Wat weten we over het perceel? District Het district waarin het perceel ligt. Kies een districtBrokopondoCommewijneCoronieMarowijneNickerieParaParamariboSaramaccaSipaliwiniWanica Grondtitel Dit staat op de transportakte, beschikking of het hypothecair uittreksel. Kies de grondtitelEigendomAllodiale eigendomGrondhuur of erfpachtPlantageNog niet vastgesteld Bestemming Waarvoor de grond volgens de grondpapieren gebruikt mag worden. Kies de bestemmingBebouwing en bewoningZakelijke of commerciële doeleindenLandbouw, tuinbouw of veeteeltGemengdAnders of onbekend ### Grondtitels in gewone taal EigendomDe eigenaar heeft het volle zakelijke recht op de grond en kan die in beginsel gebruiken, overdragen en nalaten. Allodiale eigendomEen oudere grondtitel die niet meer wordt uitgegeven. Laat een notaris of MI-GLIS vaststellen welke rechten uit jouw akte blijken. Grondhuur of erfpachtEen tijdelijk recht om domeingrond van de staat te gebruiken onder de bestemming en voorwaarden in de beschikking. PlantageEen oudere titel of omschrijving van plantagegrond. Laat de notaris vaststellen welke rechten en voorwaarden precies gelden. Oppervlaktecheck Gebruik de oppervlakte van het hele perceel en alleen het deel van de begane grond dat door het gebouw wordt ingenomen. Perceeloppervlakte in m² De totale oppervlakte binnen de grenzen op de perceelkaart. Bebouwde oppervlakte in m² De oppervlakte die het gebouw op de grond inneemt. Tel verdiepingen niet nog een keer mee. Bijzondere liggingLaat alles leeg wanneer geen van deze situaties geldt. **Historische binnenstad of bufferzone**Het perceel ligt in het beschermde historische centrum van Paramaribo of in de zone er direct omheen. **Binnen 100 meter van kust of rivieroever**De kortste afstand van het perceel tot de kust of een rivieroever is 100 meter of minder. **Ander beschermd gebied**Bijvoorbeeld een natuurreservaat of speciaal beheersgebied. Vraag Openbare Werken als je niet zeker bent. Welke extra situatie geldt?Deze antwoorden voegen alleen stukken toe die in de officiële formulieren als voorwaardelijk staan. **Een gemachtigde dient de aanvraag in**Iemand anders handelt namens de eigenaar of aanvrager. Daarvoor is een machtigingsbrief nodig. **De aanvrager is een stichting of onderneming**De aanvraag staat op naam van bijvoorbeeld een stichting, vereniging, NV of andere organisatie. **Het perceel komt uit een nalatenschap**De geregistreerde eigenaar is overleden en de grond hoort bij de nog te verdelen erfenis. **Het hypothecair uittreksel noemt nog de vorige eigenaar**Dit recente document van MI-GLIS, het grondregistratiekantoor, toont nog niet de huidige eigenaar als geregistreerde rechthebbende. **Je gegevens blijven buiten de site.** Deze check verstuurt niets en bewaart je antwoorden niet. Beantwoord eerst de gemarkeerde vraag. Vorige Verder Maak mijn aanvraagmap Jouw voorbereiding ### Aanvraagmap Officieel formulier Bebouwingspercentage**Niet van toepassing** Stukken afgevinkt**0 van 0** #### Neem deze stukken mee Vink af wat klaar ligt. Je selectie wordt niet opgeslagen. #### Laat dit controleren of maken #### Controleer dit vóór indiening #### Vergelijkbare aanvragen in het OSW-dashboard [Open het officiële formulier ↗](https://gov.sr/ministeries/ministerie-van-openbare-werken-en-ruimtelijke-ordening/formulieren-osw/) Print mijn aanvraagmap Opnieuw beginnen De interactieve check heeft JavaScript nodig. Je kunt de actuele aanvraagformulieren ook rechtstreeks downloaden via de formulierenpagina van Openbare Werken. Geen goedkeuringsbelofte ## Een complete map is nog geen goedgekeurd ontwerp Openbare Werken controleert of tekeningen en berekeningen aan de regels voldoen en kan de situatie op locatie bekijken. Bij verkavelingen kunnen ook wegen, verkeer, ontwatering en voorzieningen worden beoordeeld. De check helpt je ontbrekende stukken vinden, maar neemt dat oordeel niet over. De openbare OSW-data geeft alleen aantallen en geregistreerde statussen. Daarom tonen we die cijfers als achtergrond, niet als persoonlijke kans op goedkeuring. Indienen en corrigeren ## Lever het officiële formulier en de bijlagen in de juiste volgorde aan De huidige bouwformulieren noemen eerst het aanvraagformulier en daarna alle bijlagen, samen in een gesloten envelop. Je ontvangt een volgnummer om de status na te vragen. Buiten Paramaribo kun je volgens het verkavelingsformulier terecht bij het OW-kantoor van het district. Neem correcties serieus. De bouwformulieren noemen één week om meegenomen tekeningen terug te brengen; het verkavelingsformulier noemt twee weken. Controleer deze termijnen bij indiening, want Openbare Werken kan formulieren en werkwijzen wijzigen. ## Officiële formulieren en uitleg - [Overheid van Suriname: bouwvergunning](https://gov.sr/thema/bouwvergunning/) - [Openbare Werken: alle OSW-formulieren](https://gov.sr/ministeries/ministerie-van-openbare-werken-en-ruimtelijke-ordening/formulieren-osw/) - [Openbare Werken: bescheidenlijst grote verkaveling](https://gov.sr/wp-content/uploads/2022/09/RF-02-1.pdf) - [Vastgoedmonitor: aantallen en statussen per district](/vastgoedmonitor-suriname/) Regelset gecontroleerd op 31 juli 2026. Controleer vóór indiening altijd of Openbare Werken een nieuwer formulier heeft geplaatst.