Een PerceelsID is het unieke identificatienummer van een perceel. Je kunt het niet zelf rechtstreeks bij MI-GLIS aanvragen: dat loopt via een beëdigde landmeter die de meting en kaart indient. Een kopie van een bestaande perceelkaart kun je wel bij MI-GLIS opvragen. Het zijn dus twee verschillende opdrachten.
Adres, nummer en kaart
Een BR-nummer is geen perceelnummer of PerceelsID
Het CBB kent een BR-nummer als huisnummer toe. Een landmeter kent een perceelnummer toe. Het PerceelsID is een apart, uniek nummer dat binnen het grondregistratiesysteem aan het perceel wordt gekoppeld. Een woonadres kan veranderen of meerdere gebouwen bevatten; het identificeert niet op dezelfde manier de juridische grondeenheid.
MI-GLIS gebruikt voor een PerceelsID een vaste combinatie van letters en cijfers. Op de kaart hoort het nummer bij de geometrische gegevens van het perceel. Controleer bij een transactie daarom niet alleen straatnaam en huisnummer, maar ook of kaart, titelstuk en PerceelsID hetzelfde perceel beschrijven.
Niet voor ieder dagelijks gebruik
Bij overdracht en wijziging van het perceel wordt het nummer belangrijk
Volgens de MI-GLIS-brochure is niet voor ieder perceel onmiddellijk een PerceelsID nodig. Het nummer wordt onder meer gevraagd bij verkoop, openbare verkoop, schenking of het vestigen van een zakelijk recht. Ook bij splitsing, verkaveling, vereniging van percelen en bepaalde overheidstrajecten is een actuele geometrische registratie nodig.
Vraag de notaris of bevoegde instantie welk kaartproduct voor jouw handeling wordt verlangd. Een oude kaart kan de ligging laten zien, maar toch onvoldoende zijn voor een nieuwe akte of wijziging.
Beëdigde landmeter
Alleen de landmeter kan de PerceelsID-aanvraag indienen
De beëdigde landmeter meet het perceel, maakt de bijbehorende kaart volgens de geldende instructies en dient de stukken in. MI-GLIS controleert de geometrische gegevens en verstrekt het PerceelsID via de landmeter. Kies daarom een persoon uit het actuele MI-GLIS-overzicht en spreek vooraf af welke meting, kaart, indiening en correcties in de prijs zitten.
- Geef de landmeter de beschikbare akte, beschikking en oude kaart.
- Vraag welke toegang tot het perceel en welke grensaanwijzing nodig zijn.
- Laat schriftelijk noemen of de PerceelsID-aanvraag is inbegrepen.
- Vraag om het aanvraagnummer zodra de stukken bij MI-GLIS zijn ingediend.
- Bewaar de definitieve kaart en controleer namen, maten en nummer vóór gebruik.
MI-GLIS noemt een termijn van twee weken nadat de beëdigde landmeter een conforme kaart en alle benodigde stukken heeft ingediend. Die termijn begint dus niet automatisch op de dag waarop jij de landmeter belt of een voorschot betaalt. Met het aanvraagnummer kan de rechthebbende of gemachtigde de status online volgen.
Bestaande kaart nodig
Een perceel- of overzichtskaart kan bij MI-GLIS worden gekopieerd
Voor een kopie geef je bij de frontdesk aan van welk gebied of perceel je de kaart zoekt. Na het vinden van de juiste kaart wordt een factuur gemaakt en kan de kopie worden afgehaald. Online perceelinformatie is volgens MI-GLIS beperkt en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Een overzichtskaart toont een groter gebied met straten en percelen. Een perceelkaart gaat over de begrenzing en gegevens van een specifiek perceel. Voor een hypothecair uittreksel vraagt MI-GLIS een niet-figuratieve perceelkaart; een eenvoudige schets is daarvoor niet gelijkwaardig.
Kosten vooraf vergelijken
De landmeter en MI-GLIS rekenen voor verschillend werk
Beëdigde landmeters werken zelfstandig en bepalen hun kosten voor opname, meting, kaartwerk, reisafstand en indiening. MI-GLIS rekent eigen tarieven voor producten en verwerking. Vraag daarom geen totaalprijs zonder uitsplitsing. Controleer ook of herstel na een technische afwijzing of een extra terreinbezoek in de offerte is opgenomen.
Heb je alleen een bestaande kaartkopie nodig, dan is een nieuwe meting mogelijk onnodig. Moet de grens opnieuw worden vastgesteld of is een PerceelsID vereist, dan lost alleen een kopie het probleem niet op.